Điều kiện kinh doanh bất động sản

22/01/2019 14:18

Hiện nay, thị trường bất động sản đang rất sôi động và ngày càng phát triển, chiếm vai trò quan trọng chi phối nền kinh tế. Mở ra một cơ hội lớn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước tìm kiếm lợi nhuận tại thị trường này. Nhằm giúp các nhà đầu tư có thể tham gia vào thị trường bất động sản đang rất "hot" này, Công ty Luật Đại An Phát xin tư vấn cho quý khách về điều kiện kinh doanh bất động sản như sau:

I. Cơ sở pháp lý
1. Luật Kinh doanh Bất động sản 2014;
2. Nghị định số 76/2015/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
II. Nội dung
1. Các hình thức kinh doanh bất động sản
Căn cứ vào Điều 11 Luật Kinh doanh Bất động sản thì tổ chức, cá nhân được kinh doanh bất động sản dưới các hình thức sau đây:
- Kinh doanh bất động sản dưới hình thức đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản;

- Kinh doanh bất động sản dưới hình thức thực hiện dịch vụ môi gới bất động sản;
- Kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản.
2. Điều kiện kinh doanh bất động sản
Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản bao gồm:
- Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp);
- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng, trừ các trường hợp sau:
+ Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên quy định tại Điều 5 Nghị định 76/2015/NĐ-CP;
+ Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản quy định tại Chương IV Luật Kinh doanh Bất động sản.
- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải chịu trách nhiệm về tính trung thực, chính xác của số vốn pháp định đã đăng ký.
Trên đây là ý kiến tư vấn của chúng tôi về điều kiện kinh doanh bất động sản. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn chi tiết hơn.
Luật Đại An Phát với đội ngũ luật sư uy tín, chuyên nghiệp, chuyên cung cấp các dịch vụ tư vấn doanh nghiệp như: Thành lập doanh nghiệp, Thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp, Xin cấp giấy phép con của các ngành nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện,....

Gửi yêu cầu dịch vụ

Đăng ký dịch vụ ngay

Bài viết khác