Thủ tục hợp thửa đất
05/11/2018 19:17
Hợp thửa là việc gộp các quyền sử dụng đối với các thửa đất liền kề của một chủ sử hữu lại thành một quyền sử dụng đất chung cho các thửa đất. Chủ sử dụng thửa đất muốn hợp thửa đất phải thực hiện đăng ký biến động với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Thủ tục hợp thửa đất như sau:
I. Cơ sở pháp lý.
- Luật Đất đai 2013;
- Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật đất đai;
- Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính;
II. Nội dung tư vấn
1. Trình tự, thủ tục hợp thửa đất
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Người yêu cầu hợp thửa đất nộp 01 (một) bộ hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính tại Văn phòng đăng ký đất đai.
Thành phần hồ sơ bao gồm:.jpg)
- Đơn đề nghị hợp thửa theo mẫu số 11/ĐK (bản chính)
- Bản gốc giấy chứng nhận đã cấp
- Bản chính Trích đo địa chính do Văn phòng đăng ký đất đai hoặc do đơn vị có tư cách pháp nhân về đo đạc, được Sở Tài nguyên và môi trường thẩm định;
- Trường hợp hợp thửa do nhận chuyển quyền sử dụng một phần thửa đất hoặc do giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo người nhận chuyển quyền phải nộp giấy tờ do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định việc giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo, kê biên bán đấu giá quyền sử dụng đất để thi hành án (bản sao chứng thực)
- Số lượng hồ sơ 01.
Bước 2: Nộp hồ sơ
Nộp 01 (một) bộ hồ sơ đến văn phòng đăng ký đất đai hoặc Ủy ban nhân dân cấp huyện có thẩm quyền
2. Thời hạn thực hiện
- Trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Văn phòng Đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, đo đạc địa chính để hợp thửa đất, thẩm định hồ sơ, xem xét điều kiện theo quy định trình sở Tài nguyên và Môi trường làm thủ tục cấp lại giấy chứng nhận hoặc đăng ký biến động, thông báo về việc cấp lại Giấy chứng nhận và thực hiện nghĩa vụ tài chính.
3. Lệ phí
- Lệ phí cấp lại Giấy chứng nhận: 50.000đ/lần
- Lệ phí trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số, tài liệu hồ sơ địa chính: 30.000đ/bản
Trên đây là bài viết của chúng tôi về vấn đề: thủ tục hợp thửa đất. Luật Đại An Phát là đơn vị tư vấn uy tín, chuyên cung cấp các dịch vụ về đất đai như: thủ tục hợp thửa đất, sang tên sổ đỏ thành tài sản chung của vợ chồng, giải quyết tranh chấp đất đai, tư vấn các trường hợp tách thửa đất, hợp thửa đất, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thủ tục tặng cho nhà đất....
Bài viết có giá trị tham khảo, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết và được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp.
(Ths. Ls Nguyễn Văn Hải)
I. Cơ sở pháp lý.
- Luật Đất đai 2013;
- Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật đất đai;
- Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính;
II. Nội dung tư vấn
1. Trình tự, thủ tục hợp thửa đất
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Người yêu cầu hợp thửa đất nộp 01 (một) bộ hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính tại Văn phòng đăng ký đất đai.
Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Đơn đề nghị hợp thửa theo mẫu số 11/ĐK (bản chính)
- Bản gốc giấy chứng nhận đã cấp
- Bản chính Trích đo địa chính do Văn phòng đăng ký đất đai hoặc do đơn vị có tư cách pháp nhân về đo đạc, được Sở Tài nguyên và môi trường thẩm định;
- Trường hợp hợp thửa do nhận chuyển quyền sử dụng một phần thửa đất hoặc do giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo người nhận chuyển quyền phải nộp giấy tờ do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định việc giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo, kê biên bán đấu giá quyền sử dụng đất để thi hành án (bản sao chứng thực)
- Số lượng hồ sơ 01.
Bước 2: Nộp hồ sơ
Nộp 01 (một) bộ hồ sơ đến văn phòng đăng ký đất đai hoặc Ủy ban nhân dân cấp huyện có thẩm quyền
2. Thời hạn thực hiện
- Trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Văn phòng Đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, đo đạc địa chính để hợp thửa đất, thẩm định hồ sơ, xem xét điều kiện theo quy định trình sở Tài nguyên và Môi trường làm thủ tục cấp lại giấy chứng nhận hoặc đăng ký biến động, thông báo về việc cấp lại Giấy chứng nhận và thực hiện nghĩa vụ tài chính.
3. Lệ phí
- Lệ phí cấp lại Giấy chứng nhận: 50.000đ/lần
- Lệ phí trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số, tài liệu hồ sơ địa chính: 30.000đ/bản
Trên đây là bài viết của chúng tôi về vấn đề: thủ tục hợp thửa đất. Luật Đại An Phát là đơn vị tư vấn uy tín, chuyên cung cấp các dịch vụ về đất đai như: thủ tục hợp thửa đất, sang tên sổ đỏ thành tài sản chung của vợ chồng, giải quyết tranh chấp đất đai, tư vấn các trường hợp tách thửa đất, hợp thửa đất, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thủ tục tặng cho nhà đất....
Bài viết có giá trị tham khảo, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết và được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp.
(Ths. Ls Nguyễn Văn Hải)
Đăng ký dịch vụ ngay
- MỨC PHẠT CHẬM SANG TÊN SỔ ĐỎ THEO QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT HIỆN HÀNH
- THỦ TỤC XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG ĐỐI VỚI NHÀ Ở RIÊNG LẺ TẠI ĐÔ THỊ THEO QUY ĐỊNH HIỆN HÀNH
- Đất trong diện quy hoạch có được phép chuyển nhượng không?
- QUYỀN VỀ LỐI ĐI QUA VÀ CÁCH GHI NHẬN VÀO SỔ ĐỎ THEO PHÁP LUẬT HIỆN HÀNH
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có phải là đối tượng khởi kiện vụ án hành chính không?
- Một số rủi ro khi nhờ người khác đứng tên hộ trên sổ đỏ
- Có phải đóng thuế khi nhận thừa kế nhà đất không
- NGHỊ ĐỊNH MỚI VỀ CẢI TẠO, XÂY DỰNG LẠI NHÀ CHUNG CƯ